Kira Sözleşmesi

KİRA SÖZLEŞMESİ

( Mesken / Konut İçin )

Daire Bilgileri :

Mahallesi :

Cadde/Sokağı :

Apartman ve Kat No :

Kiralananın Cinsi :

Kiraya Veren :

Kiraya Veren T.C. Kimlik No :

Kiraya Verenin Adresi – Telefonu :

Kiracı :

Kiracının T.C. Kimlik No :

Kiracının Adresi ve Telefonu :

Akdin Başlangıç Tarihi :

Akdin Bitiş Tarihi :

Akdin Süresi :

Yıllık Kira Bedeli :

Aylık Kira Bedeli :

Kira Bedelinin Ödeme Şekli :

Ödenen Depozito Tutarı :

Kiralananı Kullanım Şekli :

Kiralananın Durumu :

Kiralanan ile Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar :

KİRA SÖZLEŞMESİ GENEL KOŞULLARI

1. Kiracı, Kiralananı Özenle Kullanmak Zorundadır.
2. Kiracı, Kiralananda ve Çevrede Oturanlara İyi Niyet Kuralları İçinde Davranmaya Zorunludur.
3. Kiracı, Kiralananı Kısmen veya Tamamen Üçüncü Kişilere Kiralayamaz, Alt Kiraya Veremez; Devir ve Temlik Edemez.
4. Kiracı, Kiralayanın Yazılı İzni Olmadıkça, Kiralananda Değişiklik Yapamaz; Aksi Halde, Doğacak Zararı Karşılamak Zorundadır.
5. Üçüncü Kişilerin Kiralanan Üzerinde Hak İddia Etmeleri Halinde, Kiracı, Durumu Derhal Kiralayana Haber Vermek Zorundadır.
6. Kiracı, Kiralananda Yapılması Gereken Onarımları, Derhal Kiralayana Bildirmek Zorundadır; Aksi Halde Doğacak Zarardan Sorumludur.
7. Kiracı, Kat Malikleri Kurulunca Kendisine Tebliğ Edilen Hususları, Kiralayana Haber Vermek Zorundadır.
8. Kiracı, Kat Malikleri Kurulu Kararı Uyarınca, Yapılması Gereken İşlere İzin Vermek Zorundadır.
9. Kiracı, Kiralanandaki Onarımlara Katlanmak ve Kiralanandaki Olağan Kullanımdan Dolayı Yapılması Gereken Onarımları Yapmak/Yaptırmak ve Giderlerini Karşılamak Zorundadır.
10. Kiralananın Mülkiyet Hakkından Doğan Vergileri Kiraya Verene, Kullanımdan Doğan Vergi, Resim ve Harçları Kiracıya Aittir.
11. Kiracı, Kira Sözleşmesinin Sonunda, Kiralananı Aldığı Şekilde, Kiralayana Teslim Etmek Zorundadır: Keza Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar da Alındığı Şekilde, Kiralanana Teslim Edilmediği Takdirde, Oluşan Hasarların Bedelinin Kiralayana Ödenmesi veya Eski Hale Getirilmesi Zorunludur.
12. Kiralananın İyi ve Kullanılmaya Elverişli Halde Teslim Edildiği Asıldır. Aksi Durum Kiracı Tarafından İspatlanmak Zorundadır. Kiralananın Normal Kullanımından Dolayı Ortaya Çıkacak Yıpranma ve Eksikliklerden Dolayı Kiracı Sorumlu Değildir.
13. Kiracı, Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi veya Satılığa Çıkartılması Halinde, Kiralananın Gezilmesine ve İncelenmesine İzin Vermek Zorundadır.
14. Kiralananın Boşaltılması/Tahliyesi Gerektiği Hallerde, Kiralananın Boşaltılmaması Durumunda Ortaya Çıkacak Zararlardan Dolayı Kiracı Sorumlu Olacaktır.
15. Kiracı, Kendisi veya Birlikte Oturanların Sağlığı İçin Ciddi Tehlike Oluşturmayan Kusurlardan Dolayı, Kiralayanı Teslim Almaktan Kaçınamaz, Sözleşmeyi Bozamaz ve Kiradan İndirim Talebinde Bulunamaz.
16. Kiracı, Kiralana Yaptığı Faydalı ve Lüks Şeylerin Bedelini Kiralayandan İsteyemez Ve Sözleşme Bitiminde Bunları Kiralayana Teslim Etmek Zorundadır.
17. Kiracı, Kiralayanın Yazılı Olurunu Almak ve Giderleri Kendisine Ait Olmak Üzere, Genel Anten, Uydu Anteni, Kablo Televizyon Gibi Donanımları Yaptırabilir.
18. İş Bu Kira Sözleşmesinde Yer Almayan Hususlar Hakkında 6098 Sayılı Borçlar Kanunu Hükümleri Geçerlidir

Kiraya Veren_______________________________Kiralayan

AGÂH Hukuk Danışmanlık & Arabuluculuk
Avukat Nida KUTTAŞ – Avukat Ahmet YILDIZ

[kkstarratings]